市场客研岗（深圳公司）(J29003)

（1）市场调研：负责区域市场调研与资料搜集，撰写并汇报市场研究报告，内容涵盖政策与消费者研究、竞争对手研究、重点楼盘调研等。 （2）拿地研判支持：配合投资发展部开展前期拿地研判，对地块条件、周边竞品、区域市场及客户进行调研，编制拿地调研与产策报告，为拓展提供市场及客户依据。 （3）项目营销评审：参与项目立项及定位报告的营销评审；参与项目定位调度会，对营销策略、产品配置、展示区与样板房方案、售价及推盘节奏等进行评审。 （4）客户与策略研究：负责区域客户研究，研判城市发展趋势与客户需求变化；开展城市竞争策略、项目策略等专题研究并铺排落地；沉淀专业成果（如产品要素模型、定位策划体系标准制定）。 （5）数据体系建设：负责区域数据体系搭建，包括数据库内容、工作方法与管控动作等体系建立与维护。 （6）跨职能协同：负责跨职能协调沟通，推进前策相关工作落地，提升前策在项目周期内的决策支持作用。

（1）学历专业：本科及以上；市场营销、经济学、统计学、房地产开发、城市规划、地理信息等相关专业优先。 （2）工作经验：3-5 年及以上房地产甲方市场研究、客研或投资研判相关经验；有高端 / 综合体项目客研或大湾区市场研究经验者优先。 （3）技能工具：熟练 Excel/PPT/Word，具备数据分析与研究报告撰写能力；熟悉房地产市调方法与竞品分析逻辑者优先；能熟练使用 AI 模型提效工作者优先。 （4）综合素质：逻辑清晰、洞察力强、严谨细致；具良好沟通协调与汇报能力。