房地产、城市更新项目经理/项目公司负责人(J46796)

1.外联维护：负责项目所在地政府关系等外联工作，建立有利于项目推进的外部关系。 2.经营管理：组织落实董事会各项决策事项，在董事会授权范围内，代表项目公司对外沟通联系、处理公司业务，签署业务文件及经济合同；主持公司的行政管理工作，组织实施董事会决议，定期向董事会汇报工作；组织拟定项目建设的总体计划、年（月）度工作计划、项目实施的进度、质量、安全、销售、投资控制等专项工作方案并组织实施，完成董事会下达的管理目标。 3.财务管理：主持公司资金支付及重大事务的决策，组织编制项目投资预算及费用预算，负责公司预算执行监督。 4.团队管理：安排布置并协调副经理、财务总会计师的工作，听取工作汇报，检查督促工作落实情况；组织拟定项目公司管理组织机构、领导成员责任分工、部门职责及主要规章制度；决定聘用或解聘应由董事会聘用或解聘以外的公司其他职员。 5.党建管理：协助党组织负责人抓好党组织建设、领导班子建设、党风廉政建设和精神文明建设，对本单位的党风建设和反腐倡廉工作负领导责任。 6.督办协调：负责项目各职能部门综合协调和重要事项决策，监督各项决策的实施，负责处理重大突发事件。 7.董事会、项目公司章程与上级单位规定的其他职责。

1.具有房地产类、建筑类、土木工程类等相关专业国家统招全日制本科及以上学历，取得中级及以上专业技术职务或注册职（执）业资格，年龄45岁及以下； 2.熟悉房地产、城市更新、工程投资宏观政策、行业格局和发展趋势；熟悉房地产开发、城市更新、工程投资、资产运营管理、房地产金融等业务，熟练掌握国资监管对房地产企业、工程投资企业的相关要求； 3.具有良好的决策、学习、创新和分析研判能力，有一定的业务资源储备，具有较强的公关拓展能力、组织管理能力和跨文化适应及沟通协调能力； 4.具备丰富的房地产项目管理、商业项目营销策划、工程投资管理经验者优先； 5.特别优秀的，招聘条件可适当放宽。