开发负责人（省区）

1、战略规划与目标 锚定省区业务发展蓝图，结合市场容量、品牌战略，制定年度 / 季度开发目标（新签店铺数、优质选址占比等 ）；拆解目标到开发经理，明确区域、周期任务，保障开发节奏与业绩适配 。 2、开发团队管理 搭建开发梯队，协助招聘、选拔适配人才；建立开发团队培训体系（行业趋势、谈判高阶技巧、成本管控模型 ），提升团队专业力；通过目标拆解、过程督导、绩效激励，激发开发经理及下属选址开发人员战斗力 。 3、省区开发全流程管控 统筹新店铺开发全周期，从区域商业规划研究（如城市商圈迭代、政策导向 ），到选址标准迭代、重大项目（如核心商圈旗舰店 ）攻坚；管控开发成本（区域整体预算、重点项目投入 ），通过资源整合、模式创新压降无效支出；建立开发风险预警机制（物业纠纷、政策变动 ），牵头解决重大开发障碍 。 4、内外部协同 深度联动加盟、运营、市场等部门，前置对齐新店铺运营需求，保障开发与运营协同；拓展外部资源，建立战略开发合作，获取优质物业、政策支持，为开发提速 。 5、数据与业绩闭环 联动中台开发部门构建省区开发数据看板（新签进度、选址质量、成本曲线 ），实时追踪开发指标；定期开展开发复盘（月度 / 季度 ），基于数据与市场反馈，优化开发策略、流程与团队能力，驱动开发业绩上升 。

1、年龄：30 - 45 岁，具备成熟开发管理经验与战略视野 。 2、教育水平：大专及以上学历，工商管理、商业地产、零售管理等专业优先 。 3、专业：零售开发、商业管理类专业，或 6-8 年以上零售开发管理经验 。 4、专业经验要求： 5 年以上省区级零售开发负责人经验，主导过1个以上省区开发项目（实现新签、开业、盈利闭环 ）；熟悉多区域商业生态、政策环境差异 。 5、技能技巧要求： "精通开发战略制定（如 SWOT 分析、区域开发矩阵 ），能精准锚定省区开发方向 。 具备卓越团队管理能力，可搭建、激励开发经理梯队，打造高战斗力开发团队 。 掌握复杂商务谈判（如与商业地产集团总部、政府平台 ），推动战略开发合作落地 。 熟练运用数据分析工具（如 Python 、BI ），从海量数据中洞察开发机会与风险 。" 6、其它要求："战略思维强，能跳出单一项目，从省区开发布局、品牌长期发展维度规划开发 。 抗压能力突出，面对开发指标压力（如年度新签冲刺 ）、市场波动（如经济下行 ），能快速调整策略破局 。"